UNITREC
RusTransChina Cargo-R0005 LOGOS CARGO http://cargo-tao.ru/ TaoBao-Cargo HongFu - Alexander Cargo Express-China 99francs 929
Бизнес с Китаем: полное пособие для начинающих Правила использования подписи Реклама в рассылке по БД форума
AMUR TRANS CARGO


Тема:

Аренда помещений под небольшое производство


Старый 31.07.2017   #1
grep
синонуб
 
Сообщений: 7
2 месяца на форуме
Рейтинг мнений: 1
Репутация: 0
По умолчанию Аренда помещений под небольшое производство

Добрый день!
Вопрос знатокам бизнеса в Китае: а существует ли возможность аренды под производство:
- относительно небольшого помещения (т.е. не тысячи кв.м. а ~150..200)
- с хорошим обеспечением электричеством (без сбоев, хорошо бы еще и в расчете на мощность ~250-300 Квт) + какова стоимость электричества ?
- желательно - качественный доступ в интернет (для установки видеокамер)
- где лучше: Гуанчжоу? где-то еще ?
- есть ли какие-то специализированные сайты по аренде недвижимости такого рода (baidu несколько разочаровал в этом вопросе) ?
grep вне форума   Цитата

Старый 31.07.2017
Эксперт
По умолчанию Аренда помещений под небольшое производство

Посмотрите здесь:

Аренда площади под магазин
[Китай] Небольшое "OEM" производство, нужна ли торг. марка?
Производство Одежды (бренды под заказ и собственный бренд)

Искать еще темы с ответами

Или воспользуйтесь поиском по форуму:


Старый 31.07.2017   #2
Иван Грошев
коммерсант
 
Аватар для Иван Грошев
 
Адрес: Все регионы Китая
Сообщений: 32
3 года на форуме
Рейтинг мнений:
Репутация: -4
По умолчанию Re: Аренда помещений под небольшое производство

Цитата:
Сообщение от grep Посмотреть сообщение
Добрый день!
Вопрос знатокам бизнеса в Китае: а существует ли возможность аренды под производство:
- относительно небольшого помещения (т.е. не тысячи кв.м. а ~150..200)
- с хорошим обеспечением электричеством (без сбоев, хорошо бы еще и в расчете на мощность ~250-300 Квт) + какова стоимость электричества ?
- желательно - качественный доступ в интернет (для установки видеокамер)
- где лучше: Гуанчжоу? где-то еще ?
- есть ли какие-то специализированные сайты по аренде недвижимости такого рода (baidu несколько разочаровал в этом вопросе) ?
grep, в ГЖ, Фошане и пригородах очень много складских помещений.
Предложение превышает спрос.
Мой Вам совет обратиться к местным риелторам по коммерческой недвижимости. Если требуется помощь, пишите ЛС.
__________________
WeChat ID: ivangroshev
Запросы принимаются на почту: igroshev@rkgroup.pro
Доставка сборных грузов из Китая в РФ и Европу.
Наш раздел на Синокоме
Иван Грошев вне форума   Цитата
Старый 31.07.2017   #3
grep
синонуб
 
Сообщений: 7
2 месяца на форуме
Рейтинг мнений: 1
Репутация: 0
По умолчанию Re: Аренда помещений под небольшое производство

Цитата:
Сообщение от Иван Грошев Посмотреть сообщение
grep, в ГЖ, Фошане и пригородах очень много складских помещений.
Предложение превышает спрос.
Мой Вам совет обратиться к местным риелторам по коммерческой недвижимости. Если требуется помощь, пишите ЛС.
Иван, спасибо за ответ; а не затруднит дать ссылку на какой-нибудь сайт (любой) "местных риэлтеров" в ГЖ или Фошане ? Меня сейчас скорее интересует "общее понимание" вопроса.
grep вне форума   Цитата
Старый 31.07.2017   #4
H.K. Trade Group Limited
продвинутый коммерсант
 
Адрес: Guangzhou
Сообщений: 3,606
7 лет на форуме
Рейтинг мнений: 106
Репутация: 1180
По умолчанию Re: Аренда помещений под небольшое производство

Цитата:
Сообщение от grep Посмотреть сообщение
Добрый день!
Вопрос знатокам бизнеса в Китае: а существует ли возможность аренды под производство:
- относительно небольшого помещения (т.е. не тысячи кв.м. а ~150..200)
- с хорошим обеспечением электричеством (без сбоев, хорошо бы еще и в расчете на мощность ~250-300 Квт) + какова стоимость электричества ?
- желательно - качественный доступ в интернет (для установки видеокамер)
- где лучше: Гуанчжоу? где-то еще ?
- есть ли какие-то специализированные сайты по аренде недвижимости такого рода (baidu несколько разочаровал в этом вопросе) ?
Необходимо иметь китайскую компанию с иностранными инвестициями или любую китайскую компанию, чтобы вам дали аренду на любое производственное помещение. У вас есть компания? Далее - что за производство? На некоторые из них нужно получатель разрешения и лицензии

H.K. Trade Group Limited добавил 31.07.2017 в 09:09
Цитата:
Сообщение от Иван Грошев Посмотреть сообщение
grep, в ГЖ, Фошане и пригородах очень много складских помещений.
Предложение превышает спрос.
Мой Вам совет обратиться к местным риелторам по коммерческой недвижимости. Если требуется помощь, пишите ЛС
Без китайской компании ваша помощь ничего не будет значить. А просто так иностранцу ее не откроют
__________________
Поиск, закупка, доставка товаров из Китая
Брендовая одежда, обувь, сумки и аксессуары

Taobao, 1688.com, Alibaba - полный комплекс услуг до двери
H.K. Trade Group LTD, Guangzhou, China
e-mail: [E-mail могут видеть только зарегистрированные пользователи. ] skype: info.hk-trade

Последний раз редактировалось H.K. Trade Group Limited; 31.07.2017 в 17:09. Причина: Добавлено сообщение
H.K. Trade Group Limited на форуме   Цитата
Старый 31.07.2017   #5
grep
синонуб
 
Сообщений: 7
2 месяца на форуме
Рейтинг мнений: 1
Репутация: 0
По умолчанию Re: Аренда помещений под небольшое производство

Цитата:
Сообщение от H.K. Trade Group Limited Посмотреть сообщение
Необходимо иметь китайскую компанию с иностранными инвестициями или любую китайскую компанию, чтобы вам дали аренду на любое производственное помещение.
То есть склад, к примеру, арендовать сложностей не составит, а производственные помещения - это уже другая категория недвижимости, я правильно понимаю ? +возвращаясь в вопросу: есть какие-то ссылки, где можно уточнить стоимость аренды, электричества, расположение помещений ?

Цитата:
Сообщение от H.K. Trade Group Limited Посмотреть сообщение
У вас есть компания?
Нет.

Цитата:
Сообщение от H.K. Trade Group Limited Посмотреть сообщение
Далее - что за производство? На некоторые из них нужно получатель разрешения и лицензии
Пока и производства нет, есть идея, хочу предварительно прикинуть, стоит ли везти оборудование в РФ или проще разместить производство на месте.
grep вне форума   Цитата
Старый 31.07.2017   #6
H.K. Trade Group Limited
продвинутый коммерсант
 
Адрес: Guangzhou
Сообщений: 3,606
7 лет на форуме
Рейтинг мнений: 106
Репутация: 1180
По умолчанию Re: Аренда помещений под небольшое производство

Цитата:
Сообщение от grep Посмотреть сообщение
Нет.
Забудьте значит о таких идеях. Либо приезжаете в Китай, открываете сначала китайскую компанию с иностранными инвестициями, вносите на банковский счет компании минимальный уставной капитал - от 50 до 200 тыс USD (это обязательное условие для иностранцев, открывающих производство в Китае) и получаете вот такой документ (у нас уставной - 200 тыс USD, это будет указано в графе "stock capital"

Также вы указываете вид производства, которым хотите заниматься на территории Китая и в зависимости от этого вам установят минимальную сумму уставного капитала инвестиций, которые вы должны внести на счет компании в течении определенного времени (обычно до года)

Далее с этим документом - к арендодателю и заключаете договор.
-license6.jpg
__________________
Поиск, закупка, доставка товаров из Китая
Брендовая одежда, обувь, сумки и аксессуары

Taobao, 1688.com, Alibaba - полный комплекс услуг до двери
H.K. Trade Group LTD, Guangzhou, China
e-mail: [E-mail могут видеть только зарегистрированные пользователи. ] skype: info.hk-trade
H.K. Trade Group Limited на форуме   Цитата
Старый 31.07.2017   #7
grep
синонуб
 
Сообщений: 7
2 месяца на форуме
Рейтинг мнений: 1
Репутация: 0
По умолчанию Re: Аренда помещений под небольшое производство

Цитата:
Сообщение от H.K. Trade Group Limited Посмотреть сообщение
Забудьте значит о таких идеях. Либо приезжаете в Китай, открываете сначала китайскую компанию с иностранными инвестициями, вносите на банковский счет компании минимальный уставной капитал - от 50 до 200 тыс USD (это обязательное условие для иностранцев, открывающих производство в Китае) и получаете вот такой документ (у нас уставной - 200 тыс USD, это будет указано в графе "stock capital"

Также вы указываете вид производства, которым хотите заниматься на территории Китая и в зависимости от этого вам установят минимальную сумму уставного капитала инвестиций, которые вы должны внести на счет компании в течении определенного времени (обычно до года)
Познавательно, спасибо. Не думал, что пороги вхождения такие.

ok, а если так: арендовать склад (если без своего производcтва, а только для хранения) - это возможно без оформления китайской компании ? Какие бумаги требует арендодатель (речь не идет о "нелегальном/полулегальном производстве", просто склад)?
grep вне форума   Цитата
Старый 31.07.2017   #8
Иван Грошев
коммерсант
 
Аватар для Иван Грошев
 
Адрес: Все регионы Китая
Сообщений: 32
3 года на форуме
Рейтинг мнений:
Репутация: -4
По умолчанию Re: Аренда помещений под небольшое производство

Цитата:
Сообщение от H.K. Trade Group Limited Посмотреть сообщение
Необходимо иметь китайскую компанию с иностранными инвестициями или любую китайскую компанию, чтобы вам дали аренду на любое производственное помещение. У вас есть компания? Далее - что за производство? На некоторые из них нужно получатель разрешения и лицензии

H.K. Trade Group Limited добавил 31.07.2017 в 09:09

Без китайской компании ваша помощь ничего не будет значить. А просто так иностранцу ее не откроют
grep, список риелторов обязательно направим чуть позже.
Касательно входа, отчасти верно сказано, однако всегда можно найти варианты.

H.K. Trade Group Limited, помощь любая на старте полезна
__________________
WeChat ID: ivangroshev
Запросы принимаются на почту: igroshev@rkgroup.pro
Доставка сборных грузов из Китая в РФ и Европу.
Наш раздел на Синокоме
Иван Грошев вне форума   Цитата
Старый 31.07.2017   #9
H.K. Trade Group Limited
продвинутый коммерсант
 
Адрес: Guangzhou
Сообщений: 3,606
7 лет на форуме
Рейтинг мнений: 106
Репутация: 1180
По умолчанию Re: Аренда помещений под небольшое производство

Цитата:
Сообщение от grep Посмотреть сообщение
ok, а если так: арендовать склад (если без своего производcтва, а только для хранения) - это возможно без оформления китайской компании ? Какие бумаги требует арендодатель (речь не идет о "нелегальном/полулегальном производстве", просто склад)?
Все остальное это будет нелегальщина до первой проверки полиции Любые способы возможны за деньги, сделают все разные там помогайки, специализирующиеся на нелегальщине. Только платите. Но гарантии, что вы так долго протяните - нет никакой
__________________
Поиск, закупка, доставка товаров из Китая
Брендовая одежда, обувь, сумки и аксессуары

Taobao, 1688.com, Alibaba - полный комплекс услуг до двери
H.K. Trade Group LTD, Guangzhou, China
e-mail: [E-mail могут видеть только зарегистрированные пользователи. ] skype: info.hk-trade
H.K. Trade Group Limited на форуме   Цитата
Старый 31.07.2017   #10
Иван Грошев
коммерсант
 
Аватар для Иван Грошев
 
Адрес: Все регионы Китая
Сообщений: 32
3 года на форуме
Рейтинг мнений:
Репутация: -4
По умолчанию Re: Аренда помещений под небольшое производство

Цитата:
Сообщение от H.K. Trade Group Limited Посмотреть сообщение
Все остальное это будет нелегальщина до первой проверки полиции Любые способы возможны за деньги, сделают все разные там помогайки, специализирующиеся на нелегальщине. Только платите. Но гарантии, что вы так долго протяните - нет никакой
H.K. Trade Group Limited, конечно! Нелегальщина до первой проверки. Однако существуют вариант по совместному предприятию с меньшими суммами по входу. Всё легально и всё возможно.
__________________
WeChat ID: ivangroshev
Запросы принимаются на почту: igroshev@rkgroup.pro
Доставка сборных грузов из Китая в РФ и Европу.
Наш раздел на Синокоме
Иван Грошев вне форума   Цитата
Старый 31.07.2017   #11
grep
синонуб
 
Сообщений: 7
2 месяца на форуме
Рейтинг мнений: 1
Репутация: 0
По умолчанию Re: Аренда помещений под небольшое производство

Спасибо за оперативные ответы, однако я так ничего и не смог понять, кроме того что а) лучше обратиться за помощью б) компания в китае - необходимое условие для производства (и есть вариант с полной собственной регистрацией или с китайским партнером). Однако, вопрос мой был не совсем в этом, попробую как-то сформулировать поточнее, с учетом того, что уже "воспринял и переварил":

1. Может ли юрлицо РФ арендовать склад у риэлтора в Китае, прислав туда представителя, без регистрации филиала или компании в Китае ? (Да/Нет)
2. Может ли физлицо РФ арендовать склад у риэлтора в Китае ? (Да/Нет)
3. Как ситуация с интернетом: повесить несколько видеокамер - каналы держат видеопоток ? (тут сложнее, для понимания: есть ли что-то вроде "стандартного предложения по каналу интернет" и если да, то каковы его параметры)
4. Как с электричеством на складах: перебои, мощности ?
grep вне форума   Цитата
Старый 31.07.2017   #12
Иван Грошев
коммерсант
 
Аватар для Иван Грошев
 
Адрес: Все регионы Китая
Сообщений: 32
3 года на форуме
Рейтинг мнений:
Репутация: -4
По умолчанию Re: Аренда помещений под небольшое производство

Цитата:
Сообщение от grep Посмотреть сообщение
Спасибо за оперативные ответы, однако я так ничего и не смог понять, кроме того что а) лучше обратиться за помощью б) компания в китае - необходимое условие для производства (и есть вариант с полной собственной регистрацией или с китайским партнером). Однако, вопрос мой был не совсем в этом, попробую как-то сформулировать поточнее, с учетом того, что уже "воспринял и переварил":

1. Может ли юрлицо РФ арендовать склад у риэлтора в Китае, прислав туда представителя, без регистрации филиала или компании в Китае ? (Да/Нет)
2. Может ли физлицо РФ арендовать склад у риэлтора в Китае ? (Да/Нет)
3. Как ситуация с интернетом: повесить несколько видеокамер - каналы держат видеопоток ? (тут сложнее, для понимания: есть ли что-то вроде "стандартного предложения по каналу интернет" и если да, то каковы его параметры)
4. Как с электричеством на складах: перебои, мощности ?
grep,

1. Нет (может арендовать физ.лицо, но вести коммерческую деятельность вы не сможете, т.е. только для личных нужд)
2. Да, но: тоже самое что и п.1
3. Был опыт установки вайфай камер Xiaomi через их сервис - работает нормально. Сторонние сервисы не использовал, нет опыта.
4. Всё более или менее нормально.
__________________
WeChat ID: ivangroshev
Запросы принимаются на почту: igroshev@rkgroup.pro
Доставка сборных грузов из Китая в РФ и Европу.
Наш раздел на Синокоме
Иван Грошев вне форума   Цитата
Старый 31.07.2017   #13
grep
синонуб
 
Сообщений: 7
2 месяца на форуме
Рейтинг мнений: 1
Репутация: 0
По умолчанию Re: Аренда помещений под небольшое производство

Цитата:
Сообщение от Иван Грошев Посмотреть сообщение
grep,

1. Нет (может арендовать физ.лицо, но вести коммерческую деятельность вы не сможете, т.е. только для личных нужд)
2. Да, но: тоже самое что и п.1
3. Был опыт установки вайфай камер Xiaomi через их сервис - работает нормально. Сторонние сервисы не использовал, нет опыта.
4. Всё более или менее нормально.
Иван, спасибо!
P.S. Мда, не так прост Китай, как кажется на первый взгляд, есть над чем поразмыслить.
grep вне форума   Цитата
Старый 02.08.2017   #14
H.K. Trade Group Limited
продвинутый коммерсант
 
Адрес: Guangzhou
Сообщений: 3,606
7 лет на форуме
Рейтинг мнений: 106
Репутация: 1180
По умолчанию Re: Аренда помещений под небольшое производство

Цитата:
Сообщение от grep Посмотреть сообщение
Иван, спасибо!
P.S. Мда, не так прост Китай, как кажется на первый взгляд, есть над чем поразмыслить.
Я бы вам советовал все хорошо взвесить и продумать, будут ли вложения оправданы. Производство на территории Китая оправдано в случае реализации не менее 70-80% производимого товара там же в Китае. А для этого необходимо иметь продажников, рекламу в Китае, склады в разных городах либо свою страницу на внутрикитайской алибаба. В общем все идет к тому, что без легализации и открытия компании в Китае не построишь своего производства и сбыта. Еще неизвестно, какой вы продукт производить собрались, может его уже производят в Китае
__________________
Поиск, закупка, доставка товаров из Китая
Брендовая одежда, обувь, сумки и аксессуары

Taobao, 1688.com, Alibaba - полный комплекс услуг до двери
H.K. Trade Group LTD, Guangzhou, China
e-mail: [E-mail могут видеть только зарегистрированные пользователи. ] skype: info.hk-trade
H.K. Trade Group Limited на форуме   Цитата
Старый 02.08.2017   #15
max IMPORT
проверенный коммерсант
 
Аватар для max IMPORT
 
Адрес: China, Harbin
Сообщений: 1,597
6 лет на форуме
Рейтинг мнений: 65
Репутация: 733
По умолчанию Re: Аренда помещений под небольшое производство

grep, подумайте, стоит это того или нет. В Китае сейчас не так уж все и дешево... рабочая сила, аренда, эл-во и тд и тп. + вы резидент другой страны и вам будет все обходиться дороже чем у самих китайцев (услуги, взятки, согласования).
Если вам география производства роли не играет, то снимите производство в России, в любой деревне.. не дорогая аренда, рабочая сила и тд. На дальнем востоке для бизнеса сейчас какие-то льготы дают при открытия производства.
Учитывая ваши потребности в 150-200 кв.м, производство не большое и думаю вы собираетесь работать только под рынок РФ, поэтому это не стоит того..
__________________
Не дорогая и качественная доставка грузов из Китая от 99 руб/кг
Информация о нас здесь
Доставка грузов из Китая | Посредничество на Таобао | Поиск товаров и производителей
max IMPORT на форуме   Цитата
Старый 02.08.2017   #16
grep
синонуб
 
Сообщений: 7
2 месяца на форуме
Рейтинг мнений: 1
Репутация: 0
По умолчанию Re: Аренда помещений под небольшое производство

Да, как-то уже думаем о "переформатировании". Для начала видимо будем анализировать по складам, хотя тут тоже - физлицо, а не юрлицо, что создает доп.риски
grep вне форума   Цитата



Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Аренда площади под магазин Сансан Китайский бизнес (архив) 2 19.10.2015 11:20
[Китай] Небольшое "OEM" производство, нужна ли торг. марка? AlexEfim Китайский бизнес (архив) 6 05.09.2014 11:39

Как получить статус "проверенный коммерсант"

8.6827 
CNY/RUB
4.0070 
CNY/UAH
6.6184 
USD/CNY
7.7991 
EUR/CNY

AMUR TRANS CARGO







ExpressCargo24



http://7good.ru/

Fast Cargo













Powered by vBulletin® Version 3.8.7p
Copyright ©2000 - 2017, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Designed by: OldEr.
Search Engine Optimisation provided by DragonByte SEO v2.0.26 (Lite) - vBulletin Mods & Addons Copyright © 2017 DragonByte Technologies Ltd.
SINO © 2008-2016. All rights reserved.
создание сайта — студия веб дизайна Indian Summer Studio, Москва, 2009
Текущее время: 14:36. Часовой пояс GMT +8.
Facebook ВКОНТАКТЕ Skype Одноклассники Pinterest LinkedIn Twitter Google Plus Email YouTube