Сначала по квартире:
Для покупки квартиры вам нужно прожить здесь 1 год.Главное чтоб деньги были, но если вы хотите ее покупать врасрочку, то надо иметь рабочую визу. Кроме того, разрешена покупка лишь для собственных нужд.Покупка на этапе котлована обойдется примерно на 20% дешевле, чем при покупке в готовом доме. Приобретая жилье в процессе строительства, вы платите примерно 10 тыс. юаней залога (1400 долларов) и 10% от стоимости квартиры в качестве первого взноса. А в процессе строительства выплачиваете остальную сумму.При покупке жилья в Китае вы должны уплатить налог «на документ передачи прав собственности» и гербовый налог. Согласно закону ставка налога на документ о передаче прав собственности составляет 3–5%. Как продавец, так и покупатель недвижимости должны внести еще гербовый налог, конкретная ставка и сумма которого устанавливаются в соответствии со списком видов гербового налога и их тарифов. В Пекине ставка налога на документ о передаче правового статуса составляет 3% от стоимости недвижимости, а ставка гербового налога — 0,05% от стоимости жилья. Кроме того, покупатель недвижимости должен уплатить взнос в общественный фонд ЖКХ.
если есть вид на жительство можно брать банковскую ссуду. Такая ссуда обойдется всего в 2,5 процента годовых. Первый взнос за квартиру составит 40 процентов, остальную сумму можно будет выплачивать в течение ближайших 5 лет.
Есть еще другой вариант: 6 процентов годовых, срок выплаты от 15 до 20 лет, но для этого помимо прочих документов придется представить еще и справку о платежеспособности.
А по поводу грин карты. Она называется Residence permit. Оформляет ее ваш работодатель. ТАк что попросите китайцев позвонить в ваше местно бюротрудойстройства.
